Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in Langenfeld vereint Komfort und Funktionalität auf 2,5 Etagen mit ca. 126 m² Wohnfläche. Es bietet vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ideal für Familien und Paare. Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zum Entspannen ein, während die Terrasse zusätzlichen Freiraum bietet. Küche und Bad sind funktional und gepflegt.
Zusätzlich stehen ca. 58 m² Nutzfläche zur Verfügung. Ab dem 01.05.2025 können Sie in dieser begehrten Lage wohnen und die harmonische Atmosphäre genießen. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich dieses charmante Zuhause!
Energieausweis Wesentlicher Energieträger: Gas
Das Einfamilienhaus zur Miete erstreckt sich über ca. 126 m² Wohnfläche auf 2,5 Etagen und bietet zusätzlich einen Keller von ca. 58 m². Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche, eine Diele sowie ein Gäste-WC. In den oberen Etagen befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Die Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertigem Holzboden ausgestattet, während Küche, Diele, Badezimmer und Gäste-WC mit modernen Fliesen ausgestattet sind.
Das Badezimmer bietet eine Badewanne und eine separate Dusche. Die Heizung befindet sich im Dachgeschoss in einem separaten Nebenzimmer. Der Keller eignet sich als Lagerfläche oder kann nach Bedarf genutzt werden.
Das Grundstück umfasst einen gepflegten Garten, der vom Wohnzimmer und über eine separate Außentür zugänglich ist. Kunststofffenster mit Doppelverglasung sorgen für gute Isolierung, und Parkmöglichkeiten befinden sich in der Nähe des Hauses.
Langenfeld ist eine aufstrebende, junge und lebendige Stadt, liegt verkehrsgünstig ideal zwischen Köln und Düsseldorf. Sie verfügt über 59.000 Einwohner und ist zu einem wirtschaftlichen Mittelzentrum gewachsen, welches gerade auf die zukunftsorientierte städtische Wirtschaftsförderung und die hervorragende Autobahn- bzw. S-Bahn Anbindung zurückzuführen ist. Einen hohen Wohnwert erhält Langenfeld durch die architektonisch ansprechenden und in den letzten Jahren neu entstandenen Wohngebiete sowie die zahlreichen sportlichen, sozialen und kulturellen Einrichtungen. Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind in den einzelnen Stadtteilen ausreichend vorhanden. Die Langenfelder City bietet zudem viele Einzelhandelsgeschäfte, Kaufhäuser, aber auch genügend Parkmöglichkeiten und Grünzonen dazwischen, was die Stadt einkaufsfreundlich und interessant machen. Im Zentrum findet Dienstags und Freitags der beliebte Wochenmarkt statt.
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Bitte prüfen Sie nachdem Sie nicht innerhalb von 4 Stunden ein Expose bzw. eine Email von uns erhalten haben Ihren Email SPAM Ordner. Als Spezialist für den Verkauf von Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäusern, Eigentumswohnungen und Kapitalanlagen stehen wir Ihnen gerne beim Thema "rund um die Immobilie" mit Rat und Tat zur Seite und zwar nicht nur bezogen auf die von uns angebotenen Immobilien. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage www.Akurat-Immobilien.de
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Besichtigungstermine jederzeit nach Vereinbarung möglich! Wir sind bemüht, alle Angaben vollständig und richtig zu übermitteln, da wir uns hierbei jedoch auf die Informationen des Vermieters/Verkäufer stützen müssen, übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständig- oder Richtigkeit, Beschaffenheit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung sind vorbehalten.
Die Nebenkosten richten sich nach der Personenzahl und dem individuellen Verbrauch und sind somit variabel.
Kaltmiete
1.740 €
Nebenkosten
170 €
Warmmiete
1.910 €
Währung
€
Kaution
5.220 €
Stellplatzmiete
60 €
Baujahr
1998
Zustand
Gepflegt
wesentlicher Energieträger
Gas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr
1998
Zustand
Gepflegt
wesentlicher Energieträger
Gas
Beschreibung der ImmobilieWillkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in Langenfeld vereint Komfort und Funktionalität auf 2,5 Etagen mit ca. 126 m² Wohnfläche. Es bietet vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ideal für Familien und Paare. Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zum Entspannen ein, während die Terrasse zusätzlichen Freiraum bietet. Küche und Bad sind funktional und gepflegt.
Zusätzlich stehen ca. 58 m² Nutzfläche zur Verfügung. Ab dem 01.05.2025 können Sie in dieser begehrten Lage wohnen und die harmonische Atmosphäre genießen. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich dieses charmante Zuhause!
Energieausweis Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstattung der ImmobilieDas Einfamilienhaus zur Miete erstreckt sich über ca. 126 m² Wohnfläche auf 2,5 Etagen und bietet zusätzlich einen Keller von ca. 58 m². Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche, eine Diele sowie ein Gäste-WC. In den oberen Etagen befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Die Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertigem Holzboden ausgestattet, während Küche, Diele, Badezimmer und Gäste-WC mit modernen Fliesen ausgestattet sind.
Das Badezimmer bietet eine Badewanne und eine separate Dusche. Die Heizung befindet sich im Dachgeschoss in einem separaten Nebenzimmer. Der Keller eignet sich als Lagerfläche oder kann nach Bedarf genutzt werden.
Das Grundstück umfasst einen gepflegten Garten, der vom Wohnzimmer und über eine separate Außentür zugänglich ist. Kunststofffenster mit Doppelverglasung sorgen für gute Isolierung, und Parkmöglichkeiten befinden sich in der Nähe des Hauses.Hier befindet sich die ImmobilieLangenfeld ist eine aufstrebende, junge und lebendige Stadt, liegt verkehrsgünstig ideal zwischen Köln und Düsseldorf. Sie verfügt über 59.000 Einwohner und ist zu einem wirtschaftlichen Mittelzentrum gewachsen, welches gerade auf die zukunftsorientierte städtische Wirtschaftsförderung und die hervorragende Autobahn- bzw. S-Bahn Anbindung zurückzuführen ist. Einen hohen Wohnwert erhält Langenfeld durch die architektonisch ansprechenden und in den letzten Jahren neu entstandenen Wohngebiete sowie die zahlreichen sportlichen, sozialen und kulturellen Einrichtungen. Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind in den einzelnen Stadtteilen ausreichend vorhanden. Die Langenfelder City bietet zudem viele Einzelhandelsgeschäfte, Kaufhäuser, aber auch genügend Parkmöglichkeiten und Grünzonen dazwischen, was die Stadt einkaufsfreundlich und interessant machen. Im Zentrum findet Dienstags und Freitags der beliebte Wochenmarkt statt.Sonstige Angaben zur ImmobilieSPAM-HINWEIS:
Bitte prüfen Sie nachdem Sie nicht innerhalb von 4 Stunden ein Expose bzw. eine Email von uns erhalten haben Ihren Email SPAM Ordner. Als Spezialist für den Verkauf von Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäusern, Eigentumswohnungen und Kapitalanlagen stehen wir Ihnen gerne beim Thema "rund um die Immobilie" mit Rat und Tat zur Seite und zwar nicht nur bezogen auf die von uns angebotenen Immobilien. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage www.Akurat-Immobilien.de
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Die Nebenkosten richten sich nach der Personenzahl und dem individuellen Verbrauch und sind somit variabel.
