Aktuelle Immobilienpreise in Monheim, Leverkusen, Langenfeld und Hilden: Eine Marktübersicht

Die Immobilienpreise in der Region Monheim am Rhein und den angrenzenden Städten Leverkusen, Langenfeld und Hilden sind ständigen Veränderungen unterworfen. Als familiengeführtes Maklerunternehmen, das seit 1997 alle Dienstleistungen rund um die Immobilie anbietet, wissen wir von AKURAT Immobilien, wie wichtig es ist, unsere Kunden stets über die aktuellen Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt zu informieren. Nachfolgend geben wir Ihnen einen Überblick über die aktuellen Preise für Häuser, Grundstücke und Wohnungen in diesen vier Städten.

Monheim am Rhein

Monheim am Rhein besticht durch seine zentrale Lage und die Nähe zu den Rheinmetropolen. Die Attraktivität der Stadt spiegelt sich auch in den Immobilienpreisen wider:

Häuser zum Kauf: 3.827 €/m²
Grundstücke zum Kauf: 647 €/m²
Wohnungen zum Kauf: 3.074 €/m²
Wohnungen zur Miete: 10,61 €/m²

Die Preise für Häuser und Wohnungen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was die zunehmende Beliebtheit Monheims verdeutlicht. Vor allem die Nähe zu wichtigen Wirtschaftszentren macht Monheim zu einem begehrten Wohnort.

Leverkusen

Leverkusen, bekannt als bedeutender Industrie- und Wirtschaftsstandort, bietet auch attraktive Immobilienpreise. Hier ein Überblick:

Häuser zum Kauf: 3.830 €/m²
Grundstücke zum Kauf: 589 €/m²
Wohnungen zum Kauf: 3.064 €/m²
Wohnungen zur Miete: 9,98 €/m²

Interessant ist, dass die Mietpreise in Leverkusen unter denen der Nachbarstädte liegen, während die Kaufpreise für Häuser und Wohnungen vergleichbar sind.

Langenfeld

Langenfeld, eine Stadt mit hohem Freizeitwert und gut ausgebauter Infrastruktur, weist folgende Preisstrukturen auf:

Häuser zum Kauf: 3.908 €/m²
Grundstücke zum Kauf: 414 €/m²
Wohnungen zum Kauf: 3.389 €/m²
Wohnungen zur Miete: 10,62 €/m²

Insbesondere die günstigen Grundstückspreise in Langenfeld könnten für Bauwillige sehr interessant sein.

Hilden

Hilden ist ein attraktiver Wohnort mit guter Verkehrsanbindung und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten:

Häuser zum Kauf: 4.026 €/m²
Grundstücke zum Kauf: 651 €/m²
Wohnungen zum Kauf: 3.228 €/m²
Wohnungen zur Miete: 10,55 €/m²

Hilden weist die höchsten Kaufpreise für Häuser und Grundstücke in der Region auf, was die hohe Nachfrage und das begrenzte Angebot widerspiegelt.

Nutzen Sie den Expertenrat von AKURAT Immobilien

Die Immobilienpreisentwicklung in Monheim am Rhein, Leverkusen, Langenfeld und Hilden zeigt insgesamt wieder eine eher steigende Tendenz, was die Attraktivität dieser Standorte unterstreicht. Besonders auffällig ist das durchschnittliche Preisgefälle bei den Grundstücken, die in Langenfeld mit 414 €/m² am günstigsten und in Hilden mit 651 €/m² am teuersten sind.

Für weitere Informationen und eine persönliche Beratung zum Immobilienkauf oder -verkauf stehen wir von AKURAT Immobilien Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie unsere langjährige Erfahrung und Ortskenntnis, um die optimale Entscheidung für Ihre Immobilientransaktionen zu treffen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Hinweis: Bitte beachten Sie, dass es sich bei den oben aufgeführten Werten immer um reine Durchschnittspreise handelt. Je nach Lage und Stadtteil können die tatsächlichen Preise abweichen. Aus diesem Grund empfehlen wir Ihnen immer eine fachgerechte Wertermittlung oder ein Gutachten, damit Sie eine realistische Preiseinschätzung für Ihre Immobilie erhalten. Gerne beraten wir Sie dazu.

Genutzte Quellen:

https://atlas.immobilienscout24.de/orte/deutschland/nordrhein-westfalen/mettmann-kreis/hilden
https://www.bodenrichtwerte-deutschland.de/bodenrichtwert/nrw/langenfeld-(rheinland)
https://www.aktuelle-grundstueckspreise.de/deutschland/nordrhein-westfalen/leverkusen
https://www.bodenrichtwerte-deutschland.de/bodenrichtwert/nrw/monheim-am-rhein

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